ライオンズマンション西船橋第3

  • 千葉県市川市二俣一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩12分

  • 1990年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
2,500万円
41.9万円/㎡
相場
3,055万円
51.2万円/㎡
1,433
2,515
3,596
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,596万円
42.2万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション西船橋第3
2,500万円(41.9万円/㎡)/ 4階 / 59.64㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,500万円41.9万円4階 59.64㎡ 3DK
2025/05/082,350万円38.0万円6階 61.91㎡ 3LDK
2025/02/242,450万円39.6万円6階 61.91㎡ 3LDK
2025/01/232,500万円40.4万円6階 61.91㎡ 3LDK
2024/12/302,980万円48.1万円3階 61.91㎡ 2LDK南西
2024/11/252,630万円42.5万円6階 61.91㎡ 3LDK
2024/11/093,180万円51.4万円3階 61.91㎡ 2LDK南西
2024/10/192,680万円43.3万円6階 61.91㎡ 3LDK
2022/09/112,890万円43.5万円1階 66.48㎡ 3LDK
2022/09/032,890万円43.5万円1階 66.48㎡ 2LDK
2022/07/312,990万円45.0万円1階 66.48㎡ 2LDK
2022/07/092,990万円45.0万円1階 66.48㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション西船橋第3
市川市二俣一丁目
西船橋駅12分 2,500万円41.9万円59.643DK4階 / 7階建 199036RC
2025/05/20スカイタウン西船橋
市川市原木三丁目
西船橋駅15分 2,190万円31.6万円69.312LDK+S3階 / 8階建 南東199159RC
2024/05/20ライオンズマンション原木中山第2
市川市原木三丁目
西船橋駅18分 2,499万円35.5万円70.42SLDK1階 / 6階建 南東198835RC
2025/05/22原木中山ファミールハイツ2号館
市川市原木一丁目
原木中山駅10分 3,480万円47.5万円73.193LDK12階 / 14階建 南東198884SRC
2025/02/23コスモ市川ガーデンコート
市川市田尻五丁目
原木中山駅6分 2,680万円40.9万円65.543LDK4階 / 7階建 199533RC
2025/06/08クリオ原木中山壱番館
市川市田尻五丁目
原木中山駅10分 3,280万円54.0万円60.723LDK4階 / 7階建 南西199557RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.9万円)は市川市の平均と比較して25.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積49.64㎡〜69.64㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
56.1万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西船橋第3
所在地千葉県市川市二俣一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩12分
築年月1990年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権